新北市永和區國中路109巷5弄2號

2018-07-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 47.5 萬/坪 × 24.22 坪

權狀坪數24.22 坪

主建物24.22 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 24.22 坪

└ 主建物 24.22 坪

土地持分 8.23 坪

0 坪24.22 坪

土地坐落 福和段 674 地號

成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪

本筆成交 47.5

本棟中位 48.5

國中路中位 40.7

永和區 2018 年中位 49.1

比本棟中位低 2%比國中路中位高 17%比永和區 2018 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,150 萬

+22%

2026 年推估1,407 萬

以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。