新北市土城區廣明街41巷2弄8號

2014-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 925 萬 40.5 萬/坪 × 22.87 坪

權狀坪數22.87 坪

主建物22.87 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 22.87 坪

└ 主建物 22.87 坪

土地持分 4.94 坪

0 坪22.87 坪

土地坐落 瑞興段 393 地號

成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪

本筆成交 40.5

本棟中位 40.5

廣明街中位 33.3

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位高 0%比廣明街中位高 22%比土城區 2014 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）740 萬

每月月付27,723 元

30 年總利息258 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房0廳7衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推及頂樓增建建物格局分別為5樓4房頂樓3房。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。