新北市中和區景平路239巷18號2F/14F
2019-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 46.1 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物15.64 坪
公設比38%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 大華段 513 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 44
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 5%比景平路中位 高 0%比中和區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,260 萬
+28%
2026 年推估1,611 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案於109.10.23.權利轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-03-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 52.3 萬/坪總 2,211 萬 2019-11-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 44.2 萬/坪總 1,896 萬 2019-09-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 43.5 萬/坪總 1,868 萬 2019-03-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 43.5 萬/坪總 1,868 萬 2019-03-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.03 坪 46.4 萬/坪總 1,810 萬 2019-02-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 43.9 萬/坪總 1,882 萬 2019-02-24 12F/14F 2房2廳2衛 · 44.54 坪 44 萬/坪總 1,888 萬 2019-01-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 43.5 萬/坪總 1,868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。