新北市新店區大新街5巷17號2F/4F
2014-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 42.8 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物25.84 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 行政段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 39.7
大新街中位 45
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 8%比大新街中位 低 5%比新店區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。