新北市中和區景新街408號
2018-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,750 萬 86.2 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物55.13 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 55.13 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪55.13 坪
土地坐落 興南段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
景新街中位 48.5
中和區 2018 年中位 42.8
比景新街中位 高 78%比中和區 2018 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,750 萬
+29%
2026 年推估6,117 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。一樓作店面使用，其餘樓層作住家使用。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。