新北市新莊區後港一路130巷6號7F/10F
2018-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 32.6 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物5.86 坪
公設比27.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 5.86 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 後港段 719 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
後港一路中位 29.6
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比後港一路中位 高 10%比新莊區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+39%
2026 年推估446 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-05 10F/10F 1房1廳1衛 · 9.81 坪 8.7 萬/坪總 85 萬 2025-07-21 4F/10F 1房1廳1衛 · 9.81 坪 53 萬/坪總 520 萬 2025-03-08 1F/10F 0房0廳0衛 · 30.82 坪 66.5 萬/坪總 2,050 萬 2018-10-02 5F/10F 1房1廳1衛 · 9.81 坪 32.1 萬/坪總 315 萬 2015-08-24 6F/10F 2房1廳1衛 · 25.63 坪 28.1 萬/坪總 720 萬 2015-07-01 10F/10F 1房1廳1衛 · 9.81 坪 36.7 萬/坪總 360 萬 2014-05-02 3F/10F 0房0廳1衛 · 9.81 坪 31 萬/坪總 304 萬 2014-03-27 10F/10F 1房1廳1衛 · 9.81 坪 29.8 萬/坪總 292 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。