新北市新莊區民安路318號4F/7F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 24.5 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物23.42 坪
公設比11.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 民安段 776 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 29.6
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 17%比民安路中位 低 23%比新莊區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。