新北市八里區龍米路二段200巷40號4F/16F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 18.8 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 2 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
龍米路二段中位 22.1
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍米路二段中位 低 15%比八里區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。