新北市三芝區淺水灣街11之17號6F/11F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 7.5 萬/坪 × 19.47 坪
權狀坪數19.47 坪
主建物8.42 坪
公設比40.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.47 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪19.47 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 200 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價145 萬
扣車位後房價145 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.3
淺水灣街中位 13.3
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 34%比淺水灣街中位 低 44%比三芝區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。