新北市新莊區中正路694巷3弄16號
2014-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 34.1 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物31.71 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.19 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪35.19 坪
土地坐落 合鳳段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 35.6
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 3%比新莊區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。