新北市五股區成泰路一段2之19號2F/13F
2017-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 24.7 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物17.84 坪
公設比23.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 登林段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 31
成泰路一段中位 24.2
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 20%比成泰路一段中位 高 2%比五股區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建或占用範圍:陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。