新北市永和區安樂路144巷6號1F/15F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,720 萬 51.9 萬/坪 × 71.65 坪
權狀坪數71.65 坪
主建物46.65 坪
公設比32.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.65 坪
└ 主建物 46.65 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪71.65 坪
土地坐落 安樂段 1022 地號
價格拆解
成交總價3,720 萬
扣車位後房價3,720 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 59.6
安樂路中位 52.6
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 13%比安樂路中位 低 1%比永和區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,976 萬
每月月付111,493 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 13F/15F 4房2廳2衛 · 60.93 坪 79.8 萬/坪總 4,680 萬 2023-08-05 7F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 71 萬/坪總 1,918 萬 2019-04-23 4F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 56.2 萬/坪總 1,517 萬 2018-07-15 12F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 63.2 萬/坪總 1,706 萬 2017-05-28 1F/15F 2房2廳2衛 · 71.65 坪 51.9 萬/坪總 3,720 萬 2017-04-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 60.4 萬/坪總 3,065 萬 2016-10-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 63.9 萬/坪總 1,725 萬 2016-03-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 56.8 萬/坪總 1,533 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。