新北市三芝區中正路三段9號6F/12F
2018-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.1 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物23.98 坪
公設比10.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 埔坪段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 7.5
中正路三段中位 10
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 35%比中正路三段中位 高 1%比三芝區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+41%
2026 年推估424 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣雙方為夫妻關係且為自行成交，約定部份價金給付方式以贈與稅免稅額抵付，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容位置或協議內容或價金給付方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。