新北市土城區中正路54號5F/10F
2017-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 29.2 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物18.88 坪
公設比16.8%
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 土城段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 44.7
中正路中位 38.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 35%比中正路中位 低 24%比土城區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。