新北市板橋區雙十路一段18號11F/12F
2019-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 47 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物15.54 坪
公設比14%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 港子嘴段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
雙十路一段中位 53.4
板橋區 2019 年中位 46.6
比雙十路一段中位 低 12%比板橋區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,130 萬
+28%
2026 年推估1,451 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。