新北市新莊區民安西路310號4F/5F

2014-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 690 萬 23.3 萬/坪 × 29.58 坪

權狀坪數29.58 坪

主建物23.8 坪

公設比7.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 29.58 坪

└ 主建物 23.8 坪

└ 公設等 5.78 坪

土地持分 7.03 坪

0 坪29.58 坪

土地坐落 光明段 1416 地號

成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪

本筆成交 23.3

本棟中位 21.6

民安西路中位 29.5

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 8%比民安西路中位低 21%比新莊區 2014 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。