新北市新莊區民安西路310號4F/5F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 23.3 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物23.8 坪
公設比7.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 光明段 1416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21.6
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 8%比民安西路中位 低 21%比新莊區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。