新北市三重區光興街41巷8號4F/5F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 47.2 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物20.06 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪22.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
光興街中位 36.5
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 0%比光興街中位 高 29%比三重區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。