新北市板橋區篤行路一段16之1號12F/14F
2018-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 28.6 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物17.86 坪
公設比31.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 大同段 413 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,158 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 35.7
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 20%比篤行路一段中位 低 1%比板橋區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,158 萬
+43%
2026 年推估1,650 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。