新北市蘆洲區鷺江街89巷8號6F/9F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 38.5 萬/坪 × 44.96 坪
權狀坪數44.96 坪
主建物23.11 坪
公設比40.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.96 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪44.96 坪
土地坐落 信義段 519 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
鷺江街中位 39
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比鷺江街中位 低 1%比蘆洲區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。