新北市五股區自強路74號9F/9F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 31 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物31.79 坪
公設比37.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 26.88 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 德音段 738 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 29.9
自強路中位 24.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 4%比自強路中位 高 27%比五股區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-24 2F/9F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 38.5 萬/坪總 1,800 萬 2021-12-24 5F/9F 4房2廳2衛 · 46.83 坪 30.2 萬/坪總 1,415 萬 2021-08-20 7F/9F 4房2廳2衛 · 57.04 坪 28.9 萬/坪總 1,650 萬 2020-07-15 5F/9F 4房1廳2衛 · 46.83 坪 27.8 萬/坪總 1,300 萬 2019-12-09 5F/9F 4房2廳2衛 · 46.83 坪 29.9 萬/坪總 1,400 萬 2013-12-04 5F/9F 4房2廳2衛 · 46.83 坪 30.7 萬/坪總 1,438 萬 2013-11-19 6F/9F 4房2廳2衛 · 52.83 坪 29 萬/坪總 1,438 萬 2013-08-20 4F/9F 4房2廳2衛 · 57.04 坪 26.9 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。