新北市新店區安康路二段147之5號6F/7F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 26 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物24.01 坪
公設比48.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 28.44 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 安德段 563 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,365 萬
扣車位後房價1,365 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 31.3
安康路二段中位 35.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 17%比安康路二段中位 低 27%比新店區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。