新北市三峽區大德路469之1號13F/14F
2014-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 147 萬 23.6 萬/坪 × 6.21 坪
權狀坪數6.21 坪
主建物3.35 坪
公設比36.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 6.21 坪
└ 主建物 3.35 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪6.21 坪
土地坐落 大學段一小段 18 地號
價格拆解
成交總價147 萬
扣車位後房價147 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 26.8
大德路中位 28.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 12%比大德路中位 低 18%比三峽區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。