新北市蘆洲區長興路261號6F/12F
2026-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,806 萬 85 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物19.18 坪
公設比34.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪33.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
長興路中位 40.1
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比長興路中位 高 112%比蘆洲區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）561 萬
貸款（8 成）2,245 萬
每月月付84,099 元
30 年總利息783 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。