新北市三峽區二鬮路136巷24弄69號4F/13F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.9 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物28.01 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 18.1 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 15.8
二鬮路中位 14
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 50%比二鬮路中位 低 44%比三峽區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。