新北市新店區永安街83巷3弄13號14F/14F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 28.5 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物17.25 坪
公設比11.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 新和段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 32.4
永安街中位 32.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 12%比永安街中位 低 13%比新店區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-10-06 12F/14F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 50.1 萬/坪總 1,085 萬 2022-02-13 7F/14F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 41.5 萬/坪總 898 萬 2018-10-27 2F/14F 2房2廳1衛 · 21.6 坪 32.4 萬/坪總 700 萬 2015-06-14 12F/14F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 31.9 萬/坪總 690 萬 2015-04-01 2F/14F 1房1廳1衛 · 21.6 坪 29.2 萬/坪總 630 萬 2013-05-05 14F/14F 2房2廳1衛 · 21.6 坪 23.6 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。