新北市蘆洲區中山二路33巷7號12F/14F
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 41.1 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物21.57 坪
公設比20.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 和平段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
中山二路中位 33.5
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 0%比中山二路中位 高 23%比蘆洲區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,308 萬
+28%
2026 年推估1,680 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。