新北市新店區安興路85之58號6F/7F
2013-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,255 萬 25.8 萬/坪 × 48.69 坪
權狀坪數48.69 坪
主建物25.56 坪
公設比41.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.69 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪48.69 坪
土地坐落 安和段 225 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
安興路中位 29.6
新店區 2013 年中位 36.1
比安興路中位 低 13%比新店區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。