新北市八里區中華路二段536之8號15F/16F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 18.6 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.5
中華路二段中位 17.9
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比中華路二段中位 高 4%比八里區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-27 3F/16F 2房1廳1衛 · 25.27 坪 19.7 萬/坪總 497 萬 2021-10-02 2F/16F 2房2廳1衛 · 25.27 坪 15.8 萬/坪總 400 萬 2021-09-11 5F/16F 2房2廳1衛 · 25.27 坪 19.4 萬/坪總 490 萬 2021-08-04 3F/16F 2房1廳1衛 · 25.27 坪 18 萬/坪總 456 萬 2021-06-15 14F/16F 2房2廳1衛 · 25.15 坪 18.5 萬/坪總 465 萬 2020-07-17 10F/16F 2房2廳1衛 · 25.27 坪 17.4 萬/坪總 440 萬 2020-05-29 15F/16F 2房2廳1衛 · 25.29 坪 16.5 萬/坪總 418 萬 2020-05-23 14F/16F 2房2廳1衛 · 30.61 坪 16.3 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。