新北市蘆洲區永康街63巷16號1F/14F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 43.9 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物15.11 坪
公設比39.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 光華段 621 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
永康街中位 42
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 5%比蘆洲區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。