新北市新莊區中平路152巷47弄26號2F/11F
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 39.6 萬/坪 × 19.82 坪
權狀坪數19.82 坪
主建物11.14 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.82 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪19.82 坪
土地坐落 中誠段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 44.4
中平路中位 40.2
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 低 11%比中平路中位 低 1%比新莊區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交785 萬
+36%
2026 年推估1,068 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 9F/11F 1房1廳1衛 · 24.13 坪 60.1 萬/坪總 1,340 萬 2020-09-28 6F/11F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 45.2 萬/坪總 896 萬 2020-07-04 11F/11F 1房1廳1衛 · 19.21 坪 46 萬/坪總 883 萬 2020-06-25 10F/11F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 44.4 萬/坪總 880 萬 2016-09-01 2F/11F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 42.1 萬/坪總 835 萬 2015-06-27 4F/11F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 46.6 萬/坪總 923 萬 2015-06-20 8F/11F 1房1廳1衛 · 24.13 坪 46.4 萬/坪總 1,090 萬 2015-05-30 9F/11F 1房1廳1衛 · 24.13 坪 44.2 萬/坪總 1,026 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。