新北市土城區福安街12巷23號
2020-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 24.7 萬/坪 × 76 坪
權狀坪數76 坪
主建物66.96 坪
公設比5.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 76 坪
└ 主建物 66.96 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 29.27 坪
0 坪76 坪
土地坐落 沛陂段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
福安街中位 28.7
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比福安街中位 低 14%比土城區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+27%
2026 年推估2,388 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。