新北市新莊區五福路81號5F/14F
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 18.6 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 391-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
五福路中位 23.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 20%比新莊區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。