新北市中和區中山路二段296號5F/15F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 34.7 萬/坪 × 112.09 坪
權狀坪數112.09 坪
主建物74.7 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 112.09 坪
└ 主建物 74.7 坪
└ 公設等 37.39 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪112.09 坪
土地坐落 橋和段 600 地號
價格拆解
成交總價3,888 萬
扣車位後房價3,888 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 46.4
中山路二段中位 42.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 25%比中山路二段中位 低 19%比中和區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。