新北市三峽區國際一街68之2號3F/7F
2012-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22.8 萬/坪 × 50.81 坪
權狀坪數50.81 坪
主建物22.65 坪
公設比47.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.81 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 28.16 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪50.81 坪
土地坐落 大學段一小段 112 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價955 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.2
國際一街中位 25
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 2%比國際一街中位 低 9%比三峽區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（125 萬）
同址其他成交（6 筆）
2016-11-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 26.2 萬/坪總 1,330 萬 2013-05-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 24.2 萬/坪總 1,230 萬 2012-04-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 22.3 萬/坪總 1,076 萬 2012-04-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 23.4 萬/坪總 1,115 萬 2012-04-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 21.9 萬/坪總 1,050 萬 2012-04-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 23.2 萬/坪總 1,115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。