新北市新莊區中信街72號14F/14F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,842 萬 33 萬/坪 × 55.78 坪
權狀坪數55.78 坪
主建物31.37 坪
公設比36.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.78 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪55.78 坪
土地坐落 榮富段 517 地號
價格拆解
成交總價1,842 萬
扣車位後房價1,842 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 36.5
中信街中位 48.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 10%比中信街中位 低 32%比新莊區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,474 萬
每月月付55,207 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建室內加蓋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。