新北市樹林區俊英街111巷1之20號4F/6F
2020-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.8 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物24.07 坪
公設比14.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 圳民段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 40.3
俊英街中位 25.6
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 48%比俊英街中位 低 19%比樹林區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+32%
2026 年推估882 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。