新北市板橋區長江路二段308號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 57.7 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物26.55 坪
公設比28%
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 78.6
長江路二段中位 47.6
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 27%比長江路二段中位 高 21%比板橋區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,420 萬
+29%
2026 年推估3,114 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。