新北市三芝區樂全街70號11F/14F
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 10.4 萬/坪 × 14.95 坪
權狀坪數14.95 坪
主建物9.95 坪
公設比25.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.95 坪
└ 主建物 9.95 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪14.95 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 7.5
樂全街中位 8
三芝區 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 39%比樂全街中位 高 30%比三芝區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交155 萬
-13%
2026 年推估135 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 9F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 12.4 萬/坪總 185 萬 2022-12-09 9F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 12.4 萬/坪總 185 萬 2020-11-21 4F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 8 萬/坪總 120 萬 2020-08-12 2F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 7 萬/坪總 105 萬 2020-07-23 3F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 7.5 萬/坪總 112 萬 2018-09-10 8F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 7 萬/坪總 105 萬 2018-07-31 5F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 7.2 萬/坪總 107 萬 2017-11-02 14F/14F 1房1廳1衛 · 14.95 坪 6.3 萬/坪總 94 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。