新北市永和區福和路94號
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 39.3 萬/坪 × 61.13 坪
權狀坪數61.13 坪
主建物54.75 坪
公設比10.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 61.13 坪
└ 主建物 54.75 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪61.13 坪
土地坐落 永福段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 40.4
福和路中位 45.1
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 3%比福和路中位 低 13%比永和區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。