新北市永和區福和路94號

2015-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,400 萬 39.3 萬/坪 × 61.13 坪

權狀坪數61.13 坪

主建物54.75 坪

公設比10.4%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 61.13 坪

└ 主建物 54.75 坪

└ 公設等 6.38 坪

土地持分 8.22 坪

0 坪61.13 坪

土地坐落 永福段 932 地號

成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪

本筆成交 39.3

本棟中位 40.4

福和路中位 45.1

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位低 3%比福和路中位低 13%比永和區 2015 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）480 萬

貸款（8 成）1,920 萬

每月月付71,931 元

30 年總利息670 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。