新北市土城區中央路三段76巷49弄6之2號4F/6F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 18.6 萬/坪 × 80.03 坪
權狀坪數80.03 坪
主建物53.94 坪
公設比32.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 80.03 坪
└ 主建物 53.94 坪
└ 公設等 26.09 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪80.03 坪
土地坐落 員仁段 428 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,485 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
中央路三段中位 29
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 低 36%比土城區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。