新北市新莊區新北大道七段492號6F/17F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物24.74 坪
公設比11.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 丹鳳段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 23.1
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 22%比新北大道七段中位 低 45%比新莊區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。