新北市土城區裕生路21巷6弄22號3F/7F

2014-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,400 萬 40.6 萬/坪 × 34.51 坪

權狀坪數34.51 坪

主建物22.62 坪

公設比25.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 34.51 坪

└ 主建物 22.62 坪

└ 公設等 11.89 坪

土地持分 5.29 坪

0 坪34.51 坪

土地坐落 樂利段 695 地號

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

本棟中位 40.6

裕生路中位 38.1

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位高 0%比裕生路中位高 7%比土城區 2014 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。