新北市永和區永貞路369巷4號
2017-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 30.9 萬/坪 × 27.8 坪
權狀坪數27.8 坪
主建物27.8 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.8 坪
└ 主建物 27.8 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪27.8 坪
土地坐落 保平段 660-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
永貞路中位 47.4
永和區 2017 年中位 49.6
比永貞路中位 低 35%比永和區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。