新北市土城區裕生路94號3F/4F
2014-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 28.4 萬/坪 × 21.13 坪
權狀坪數21.13 坪
主建物21.13 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.13 坪
└ 主建物 21.13 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪21.13 坪
土地坐落 樂利段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
裕生路中位 37.9
土城區 2014 年中位 32.8
比裕生路中位 低 25%比土城區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。 2.屬二親等間買賣母子關係。 3.依買賣雙方同意地政士無需至現場勘查。 4.所登錄一切資訊由買賣雙方提供並切結屬實。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。