新北市新莊區雙鳳路77巷2號16F/21F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,132 萬 40.4 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物16.03 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 丹鳳段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 38.5
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 5%比雙鳳路中位 高 8%比新莊區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,927 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。