新北市新莊區豐年街53巷32號2F/9F

2013-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 930 萬 29.2 萬/坪 × 31.87 坪

權狀坪數31.87 坪

主建物20.19 坪

公設比19.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 31.87 坪

└ 主建物 20.19 坪

└ 公設等 11.68 坪

土地持分 5.77 坪

0 坪31.87 坪

土地坐落 榮和段 784 地號

成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪

本筆成交 29.2

豐年街中位 31

新莊區 2013 年中位 35

比豐年街中位低 6%比新莊區 2013 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）186 萬

貸款（8 成）744 萬

每月月付27,873 元

30 年總利息259 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：共有人數2人、價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。