新北市中和區景平路200號6F/41F
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 40 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物32.06 坪
公設比18.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 20.82 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪52.88 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 41.5
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 4%比景平路中位 低 13%比中和區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,115 萬
+22%
2026 年推估2,583 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 27F/41F 2房2廳1衛 · 35.09 坪 54.1 萬/坪總 1,900 萬 2025-02-06 20F/41F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 57.3 萬/坪總 2,550 萬 2025-01-17 11F/41F 4房2廳2衛 · 56.11 坪 37.4 萬/坪總 2,100 萬 2023-10-27 26F/41F 4房2廳2衛 · 56.08 坪 44.9 萬/坪總 2,517 萬 2023-09-27 24F/41F 4房2廳2衛 · 46.35 坪 51.5 萬/坪總 2,388 萬 2023-03-15 9F/41F 4房2廳2衛 · 56.11 坪 48 萬/坪總 2,425 萬 2023-02-12 28F/41F 5房2廳2衛 · 95.09 坪 36.8 萬/坪總 3,498 萬 2021-10-12 16F/41F 3房2廳3衛 · 46.35 坪 44.2 萬/坪總 2,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。