新北市土城區中央路四段82號
2013-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,175 萬 58.2 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物50.54 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 15.11 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 運校段 679 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 24.5
中央路四段中位 34.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 138%比中央路四段中位 高 69%比土城區 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,540 萬
每月月付95,159 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建，一樓店面、二樓住家
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。