新北市永和區秀朗路二段141號17F/24F
2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,027 萬 51.7 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物19.12 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 林森段 626 地號
價格拆解
成交總價2,027 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價1,752 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 56.2
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 8%比秀朗路二段中位 高 1%比永和區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,402 萬
每月月付52,510 元
30 年總利息489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（275 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。