新北市板橋區龍泉街108巷96號7F/9F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 33 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物29.53 坪
公設比36.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 23.57 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 幸福段 905 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 46.7
龍泉街中位 37.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 29%比龍泉街中位 低 12%比板橋區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。